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Maison à vendre 7 pièces - 301 m2 LES ROUSSES - 39

Ref : 10547

980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
674 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 7 pièces - 301.0 m2 - LES ROUSSES - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Sanac Immobilier
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Description

LES ROUSSES - LA CURE - MAISON D'EXCEPTION
A proximité immédiate de la frontière suisse, spacieuse maison individuelle offrant 398 m², dont 301 m² habitables, sur un terrain de 2000 m² joliment arboré.
Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux.
Vous profiterez d'un immense séjour-salon lumineux de 91 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine entièrement équipée, d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'un jacuzzi pour des moments de détente absolue.
La maison dispose de 5 grandes chambres, de plusieurs salles de bains, et de nombreux espaces de rangement.
Un double garage et de nombreuses dépendances complètent ce bien rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 398,2 m2
  • Surface habitable : 301 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,9 m2)
    • atelier
    • Buanderie (7,5 m2)
    • garage
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Rangement (7,7 m2)
    • Autre (6,9 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Chaufferie (5,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (0,9 m2)
    • salon (55,9 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • mezzanine (26,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Chambre 5 (16,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel et bois fuel + bois fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Atelier
  • Cabanon
  • Cave
  • Cellier
  • Chaufferie
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Dégagement
  • Dépendances
  • Garage
  • Mezzanine
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse - jaccuzi barres à neige - Cour goudronnée Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6340,0 € et 8640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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