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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 41,19 m² LES ROUSSES - 39

Ref : 10506

175 000 €

Honoraires charge vendeur

720 avis (achat/vente) : 9,3/10

Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 41.19 m2 - LES ROUSSES - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Sanac Immobilier

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Description

Les Rousses - La Cure, à proximité immédiate de la frontière suisse

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et tennis, découvrez ce duplex F2 de 49 m² offrant une belle vue dégagée.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle de bain. Un cellier complète ce bien.
Garage fermé

Idéal pied-à-terre ou investissement à deux pas de la Suisse !

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Vue globale

Surface totale : 45,4 m²
Surface habitable : 41,2 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (21,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Piscine

dégagée imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif fuel chauffage central au fuel fioul
Eau chaude : Collectif
Toiture : Tole
Tennis
Cave
Garage

À savoir

Charges de copropriété : 1615,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 180
Charges courantes par an : 2040,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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