410 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 389500€
-
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![maison à vendre - 7 pièces - 94.15 m2 - LES ROUSSES - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Sanac Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
COUP DE COEUR pour ce charmant chalet individuel et lumineux au cœur du village des Rousses.
À seulement 300 m du centre du village , découvrez ce chalet individuel au charme authentique, parfaitement entretenu au fil des années. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter à pied des commerces, restaurants et activités, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
D'une superficie d'environ 100 m² environ , il offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, typique des chalets de montagne, avec balcon-terrasse en bois, volets traditionnels et finitions chaleureuses.
Le terrain, d'environ 670 m², en partie pentu, avec quelques zones plates permet de profiter espaces extérieurs agréables,
À seulement 300 m du centre du village , découvrez ce chalet individuel au charme authentique, parfaitement entretenu au fil des années. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter à pied des commerces, restaurants et activités, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
D'une superficie d'environ 100 m² environ , il offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, typique des chalets de montagne, avec balcon-terrasse en bois, volets traditionnels et finitions chaleureuses.
Le terrain, d'environ 670 m², en partie pentu, avec quelques zones plates permet de profiter espaces extérieurs agréables,
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,1 m2
- Surface habitable : 94,2 m2
- Surface terrain : 668 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,5 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Cuisine (3 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- pièce (24 m2)
- Chambre (6,5 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- cellier (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Agréable
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Bois
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : Sablage - et fenêtres et salle d'eau Année rénovation: 1991
- Travaux à prévoir : ISO - Carport - poele ? réagencement éventuel
- Taxe foncière : 1233 €
À proximité
- Commerces : 300
- Ecole : 400
- Crèche : 400
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2955,0 € et 3999,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
