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4 pièces - 88,60 m2 LES ROUSSES - 39

Ref : 10854

1 595 €

par mois charges comprises

51 avis (location/gestion) : 8,8/10
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 88.6 m2 - LES ROUSSES - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Sanac Immobilier
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Description

LES ROUSSES: À proximité du centre du village, spacieux appartement T4 en triplex entièrement meublé.

Il comprend, au premier niveau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à bois ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec lave-linge, un WC indépendant et un accès au balcon. Le troisième niveau accueille une troisième chambre.

Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures et d'un placard à skis.
Charges comprises : chauffage, eau chaude et eau froide.

Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (7,5 m2)
    • balcon (17,6 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Parking

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel et bois cheminée
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Balcon
  • Parkihg exterieur
  • Mobilier
  • Placard à skis
  • Terrasse
  • Cheminée

À savoir

  • Loyer de base : 1330 € par mois
  • Provision pour charges : 265 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 974,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 708,80 €
    • Etablissement état des lieux : 265,80 €
  • Dépôt de garantie : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1309,0 € et 1771,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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