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2 pièces - 46,63 m2 LES ROUSSES - 39

Ref : 11025

730 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.63 m2 - LES ROUSSES - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Sanac Immobilier
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Description

LES ROUSSES / LA CURE Charmant T2 mansardé au dernier étage.

À deux pas de la gare de La Cure et de la frontière Suisse, découvrez ce charmant appartement T2 mansardé d'environ 46 m², situé au dernier étage d'une résidence calme. Avec ses poutres apparentes, il offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d'une chambre avec placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Avec un environnement calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité de la frontière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Agréable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Parkihg exterieur

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 325 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 227,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 97,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857,0 € et 1159,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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