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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,83 m2 LES ROUSSES - 39

Ref : 11130

800 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 8,8/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.83 m2 - LES ROUSSES - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Sanac Immobilier
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Description

LES ROUSSES: Appartement T2 meublé avec balcon, parking couvert et cave.

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, situé au 2 étage d'une résidence calme et entretenue, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement couverte et d'une cave.

Vous apprécierez son environnement privilégié et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au cœur des Rousses.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • balcon (4,8 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

dégagée imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Collectif
  • Toiture : Tole
  • Balcon
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Parking couvert

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 172,5 €
  • Honoraires charge locataire : 493,13 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358,64 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 134,49 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32122kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1241,0 € et 1679,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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