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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,76 m2 LES ROUSSES - 39

Ref : 10020

850 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.76 m2 - LES ROUSSES - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Sanac Immobilier
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Description

Appartement T2 non meublé de 40m², au 2e étage d'une résidence plutôt récente, offrant un grand balcon orienté ouest.

Idéal pour une personne seule ou un couple, avec une chambre confortable et une salle d'eau avec wc.
Profitez d'un cellier, d'une place de parking couverte et d'une proximité inégalée avec les commerces, les écoles et la nature.

À seulement quelques minutes du centre du village.
Vivez l'expérience d'un quotidien facilité et d'un cadre de vie exceptionnel.
Compris dans les charges générales, de copropriété, eau froide, déneigement, TEOM.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine
    • Séjour (22,4 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • balcon (6,6 m2)
    • cellier (1,5 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Balcon
  • Videophone
  • Cave
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Parking couvert
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 448,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 326,08 €
    • Etablissement état des lieux : 122,28 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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